Căn hộ The Emeral Golf View mặt tiền đại lộ Bình Dương tỉnh Bình Dương là sự kết hợp của nhiều đơn vị lớn hàng đầu về bất động sản, xây dựng, thiết kế đó là chủ đầu tư Lê Phong, tổng thầu xây dựng Coteccons, đơn vị thiết kế L J Asia, đơn vị quản lý vận hành Anabuki.
The Emerald Golf View đã hoàn thiện 100% đi vào hoạt động dân cư đã vào ở. Dự án được xây dựng cực kỳ đẹp hoành tráng có đèn chiếu tạo hình về đêm trở thành biểu tượng của toàn khu vực. Hiện chung cư The Emerald Bình Dương đang cho thuê hoặc chuyển nhượng nhiều căn trên thị trường. Được xây dựng vào đầu tư trở thành biểu tượng của tỉnh Bình Dương thì đây chính là dự án đáng được quan tâm nhất ở thời điểm hiện tại.
Dưới đây là những sản phẩm căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương đang được cho thuê trên thị trường với giá rẻ đủ loại hình lựa chọn. Đến với cuongland.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng cho thuê căn hộ chung cư dịch vụ chính chủ hợp pháp.... Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về cho thuê chung cư The Emerald Golf View. Những thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đang được chủ cho thuê đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở của mọi khách hàng.
👉 Giá cho thuê căn 1 phòng ngủ: 5 căn đang cho thuê
Giá thuê 7- 8,5 triệu/ tháng
Cọc 1 tháng
Tiền quản lý 12.000 đồng/m2
Nội thất: Nội thất cơ bản
Thời gian nhận nhà: Tháng 6/2023
👉 Giá cho thuê căn 2 phòng ngủ: 9 căn đang cho thuê
Giá thuê 9,5-11 triệu/ tháng
Cọc 1 tháng
Tiền quản lý 12.000 đồng/m2
Nội thất: Nội thất cơ bản
Thời gian nhận nhà: Tháng 6/2023
👉 Giá cho thuê căn 3 phòng ngủ: 3 căn đang cho thuê
Giá thuê 14-18 triệu/ tháng
Cọc 1 tháng
Tiền quản lý 12.000 đồng/m2
Nội thất: Nội thất cơ bản
Thời gian nhận nhà: Tháng 4/2023
Điểm đặc biệt ở dự án đầy là ngoài việc khách hàng thuê nguyên căn ở dài hạn theo tháng thì dự án còn có nhiều căn cho thuê theo ngày dạng nghỉ dưỡng condotel.
Để đi xem thực tế hoặc biết giá thuê tầng, căn, view đẹp ưng ý. Anh chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ miễn phí đi xem.
Giá bán chuyển nhượng căn hộ The Emerald Golf View
Căn hộ The Emerald Golf View đang được chuyển nhượng qua lại giữ những khách hàng với nhau. Do đó giá chuyển nhượng căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khách hàng. Tuy nhiên chúng tôi đã cập nhật được mức giá trị thực của dự án đang có lượng giao dịch cao với giá 40 - 42 triệu/m2. Dưới đây chúng tôi xin cập nhật những sản phẩm rổ hàng đang ký gửi chuyển nhượng giá bán căn hộ The Emrald Golf View:
Mã căn | Diện tích | Giá chuyển nhượng | Thiết kế & view |
B-37-3A | 54.06m2 | 2.500.000.000 | Thiết kế 1PN view công viên nội khu & view TP. HCM. Hướng Đông Nam |
B-27-12A | 52.65m2 | 2.370.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc |
B-22-12A | 52.65m2 | 2.400.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc |
B-12A-19 | 52.24m2 | 2.350.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc. |
B-39-09 | 58.05m2 | 2.700.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc |
B-39-08 | 58.41m2 | 2.700.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc. |
B-08-09 | 58.05m2 | 2.500.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc. |
B-24-09 | 58.05m2 | 2.500.000.000 | Thiết kế 1PN, view sân Golf Sông Bé. Hướng Tây Bắc. |
A-19-3A | 71,43m2 | 3.500.000.000 | Thiết kế 2PN – 2WC, view TP. HCM. Hướng Đông Nam |
B-12-17 | 63.40m2 | 2.900.000.000 | Thiết kế 2PN – 2WC, view hồ bơi, tầng 12 & hướng Đông Nam |
A-14-3A | 71,43m2 | 3.600.000.000 | Thiết kế 2PN – 2WC, hướng Đông Nam view TP. HCM |
A-26-05 | 71,43m2 | 3.500.000.000 | Thiết kế 2PN – 2WC, hướng Đông Nam view TP. HCM |
B-15-19 | 52,24m2 | 2.100.000.000 | Thiết kế 1PN, view AEON Mall & Hướng Đông Bắc |
A-10-06 | 71,58m2 | 2.950.000.000 | Thiết kế 2PN, view TP. HCM. Hướng Đông Nam. Giá tốt |
☎️ Gọi ngay: 0902 957 938 (Hỗ trợ tư vấn 24/7)
Đặc biệt: CAM KẾT có TẤT CẢ các vị trí đẹp theo nhu cầu của QUÝ KHÁCH như CĂN GÓC, căn thường VIEW đẹp, căn TẦNG đẹp, căn SHOPHOUSE, các căn suất nội bộ chính chủ.
Các thủ tục chuyển nhượng:
- Soạn thảo văn bản chuyển nhượng và công chứng
- Kê khai nộp thuế của cá nhân
- Yêu cầu xác nhận của chủ đầu tư đối với văn bản chuyển nhượng
- Hoàn tất và nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ
ĐỂ KÝ GỬI BÁN LẠI CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW
Nhận ký gửi mua bán – cho thuê căn hộ The Emerald với thủ tục đơn giản, dễ dàng nhanh chóng.
Giá căn hộ The Emerald Bình Dương cho thuê tuỳ thuộc vào vị trí, toà nhà, tầng cao hoặc thấp, view nhìn và đặc biệt là nội thất trang bị bên trong căn hộ cho thuê. Giá mỗi thời điểm sẽ có sự thay đổi.
Chúng tôi chuyên cho thê, ký gửi mua bán căn hộ The Emerald Golf View với chi phí thấp nhất nhưng hiệu quả cao nhất. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về cho thuê, ký gửi mua bán căn hộ vui lòng liên hệ:
HOTLINE: 0902.957.938
Hình ảnh thực tế bàn giao
Ngày 10/3 chủ đầu tư Lê Phong đã tổ chức bàn giao căn hộ cho cư dân. Khi dự án đã hoàn thiện 100% các hạng mục tiện ích, công trình.
Dự án là sự thành công lớn của công ty Lê Phong khi đã xây dựng xong và bàn giao cho khách hàng vào ở. The Emerald cực kỳ đẹp và đúng với những kỳ vọng một dự án đẳng cấp vơi hồ bơi tràn view ra ngoài, nột thất tiện ích cao cấp đáng đồng tiền. Mang đến sự uy tín tạo niềm tin cho khách hàng cho những sản phẩm của Lê Phong sau này.
Hôm nay 19/8 chủ đầu tư đã làm lễ trao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ The Emerald Golf View cho khách hàng đã mua. Buổi lễ đã diễn ra tốt đẹp hầu hết khách hàng đều cảm thấy vô cùng hài lòng về tốc độ xây dựng dự án, chất lượng bàn giao và bây giờ chủ đầu tư Lê Phong cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng. Vừa tăng độ uy tín cho chủ đầu tư, vừa là sản phẩm căn hộ có giá trị cho nhu cầu ở khu vực thành phố Thuận An.
Tổng quan The Emerald Golf View
Tên dự án: The Emerald Golf View
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển Lê Phong
Đơn vị xây dựng: Coteccons
Đơn vị thiết kế: L J Asia
Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Tp Thuận An, Bình Dương
Quy mô: 8.627m2, 1104 căn cao 40 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 45%
- 2 block: A-B
- Căn 1 phòng ngủ: 52 - 53 - 58m2
- Căn 2 phòng ngủ: 62 - 71 - 72 - 76m2
- Căn 3 phòng ngủ: 94 - 97 - 115m2
- Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy
- Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & tiện ích
- Tầng 3 – 4: Bãi đổ xe máy
- Tầng 5 – 6: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi,….
- Tầng 13: Tiện tích vườn treo
- Tầng 7 – 38: Căn hộ cao cấp
- Tầng 39 – 40: Penthouse + Duplex
- Tầng thượng: Vườn chân mây, công viên trên không, cafe sân thượng,..
- Diện tích đa dạng 1 – 3 phòng ngủ.
- Đa dạng từ 49m2 – 112m2
Tiện ích: GYM, INDOOR SPORT, 4 phòng sinh hoạt cộng động lớn, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thác nước, 2 nhà trẻ, phòng ban quản lý, Yoga, vườn tượng, khu công viên, khu vui chơi, 2 quầy coffee,…
Thang máy:
- Block A: 5 thang máy cư dân, 1 thang máy vận chuyển hàng, 1 lối thoát hiểm.
- Block B: 8 thang máy cư dân, 2 thang máy vận chuyển hàng, 2 lối thoát hiểm
- Đặt biệt có 1 thang dành riêng cho xe ô tô lên tầng 3&4
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
Gía bán: 40 - 42 triệu/m2
Thời gian bàn giao: Quý 2/2023
Phí quản lý: 12.000/m2
Vị trí The Emerald Golf View
Căn hộ The Emerald Bình Dương nằm ngay mặt tiền đường đại lộ Bình Dương đối diện với trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh Bình Dương Aeon Mall. Đây là vị trí đắc địa mặt tiền, còn đường lưu thông huyết mạch có giá trị cao và tăng giá trong tương lai.
Vị trí kết nối
Đối diện là Aeon Mall Bình Dương
Bên cạnh là khu sân Golf Sông Bé
Phía đông nam là khu công nghiệp Visip 1
Phía bắc là bệnh viện quốc tế Columbia Asian
Kết nối khu vực
Kết nối với trung tâm thành phố Thuận An 7 phút
Kết nối với thành phố Thủ Dầu Một 10 phút
Kết nối với Phạm Văn Đồng, thành phố Hồ Chí Minh 20 phút
Đi sân bay Tân Sân Nhất 30 phút
Một số cơ hội tăng giá trong tương lai
- Mở rộng Quốc lộ 13 Bình Dương: Dự án sẽ nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 từ Cổng chào Vĩnh Phú (Km1+315) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (Km15+018,28).
- Thi công hàng hoạt tuyến đường chỉnh trang đô thị, nhất là các công trình gần khu vực đông dân cư và các công trình dân sinh khác như: nâng cấp, mở rộng đường Thuận Giao 25; các dự án khu tái định cư Bình Hòa, An Thạnh, Hưng Định; xây dựng đường Lái Thiêu PKV-21A (đường dẫn vào khu Trung tâm Văn hóa thể dục thể thao)…
- Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT.743 được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư. Quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần. Trong đó, ưu tiên dự án cầu vượt tại ngã 6 An Phú và cầu vượt tại ngã tư 550.
- Thi công 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn (là tuyến đường chính nối Bình Dương – TP.HCM).
Tiện ích căn hộ The Emerald Golf View
Về mặt tiền ích có thể nói đây là điểm đặc biệt nhất ở căn hộ The Emerald Golf View Lê Phong. Với tiêu chí của chủ đầu tư dự án Lê Phong muốn xây dựng một dự án đẳng cấp cho khách hàng, một dự án đầy đủ tiện nghi ngay căn nhà của mình, một dự án mang lại môi trường sống và an ninh cao nhất
Quả đúng như vậy nhiều khách hàng khi nhận nhà đã khẳng định và cực kỳ hài lòng vì những gì mình nhận ở căn hộ Bình Dương mình mua.
Với chỉ một bước chân xuống thang máy khách hàng có đầy đủ những tiện ích cơ bản nhất như siêu thị, công viên, spa, nail, nhà trẻ. Đến những tiện ích cực kỳ đẳng cấp như hồ bơi vô cực view ra thành phố, trung tâm thương mại Aeon, được thiết kế như bãi tắm giúp cư đân vừa thể hiện đẳng cấp của gia chủ, vừa tận hưởng cuộc sống với những ghế, khu tắm nắng như đang hưởng thụ ở biển. Khu sinh hoạt cộng đồng được thiết kế thông giúp cho cư dân có thể thư giãn ngay trên cao. Ban đêm cả dự án hiện lên như một ngôi sao rực sáng giữa đêm nhờ chủ đầu tư đã lắp đặt ánh sáng tạo hình hiện đại nhất hiện tại. Có thể nói tiện ích The Emerald Bình Dương là số một về các dự án căn hộ tại tỉnh Bình Dương
Hơn thế nữa xung quanh căn hộ là một loạt những tiện ích bậc nhất dành cho người có tiền tại Bình Dương như trung tâm thương mại Aeon, sân Golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Colombia Asia. Hay có thể vào trung tâm thành phố Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một chỉ 10 phút di chuyển để vui chơi giải trí.
Mặt bằng tầng tiện ích
Mặt bằng thiết kế The Emerald Golf View
- 2 block: A-B
- Căn 1 phòng ngủ: 52-53-58m2
- Căn 2 phòng ngủ: 62-71-72-76m2
- Căn 3 phòng ngủ: 94-97-115m2
- Tầng hầm: Dùng làm bãi đổ xe ô tô + xe máy
- Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & tiện ích
- Tầng 3 – 4: Bãi đổ xe máy
- Tầng 5 – 6: Tiện ích hồ bơi, GYM, spa, xông hơi,….
- Từ tầng 7 trở lên là căn hộ.
Thiết kế các căn hộ đều có ban công rộng thông thoáng, giúp cho căn nhà trở nên mát mẻ không bị bí mang lại sự thoải mái mỗi khi về nhà cho cư dân.
Mặt bằng tầng 6
Mặt bằng tầng căn hộ
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ 2WC, 3 phòng ngủ
Đánh giá dự án
Từ những yếu tố của căn hộ The Emerald Bình Dương có thể đánh giá:
- Về vị trí: Mặt tiền đắc địa, lưu thông kết nối cực kỳ quan trọng của tỉnh
- Pháp lý: Dự án được hoàn thiện pháp lý chuẩn chỉnh, cực kỳ an toàn
- Tiện ích: Đẳng cấp, nội thất sang trọng, giúp cư dân tận hưởng được cuộc sống ngay tại ngôi nhà của mình
- Giá bán: Với những tiện ích được đầu tư lớn, vị trí vàng kết nối giao thương, thì đây là mức giá hợp lý
- Khả năng cho thuê: Đây là dự án ở bình dương nhưng đang cho thuê với giá 8 triệu đối với căn 1 phòng ngủ, 11 triệu căn 2 phòng ngủ, và 15 triệu cho căn 3 phòng ngủ thì còn tốt hơn nhiều dự án ở Sg với cùng mức giá. Thâm chí so sánh với giá chung cư Habitat thì cũng đang ngang giá trong khi đây là dự án mới, tiện ích đẳng cấp hơn rất nhiều.
Như vậy căn hộ The Emerald Bình Dương là dự án có đầy đủ pháp lý, tiện ích đẳng cấp, một nơi an cư lý tưởng có vị trí tốt. Có thể mua ở và cho thuê được giá khá cao. Chính vì thế thời gian gần đây nhiều khách hàng đã quan tâm hỏi mua dự án đặc biệt khi dự án được hoàn thiện và đi vào hoạt động được thắp sáng cả một vùng trời thì dự án lại càng nổi bật thu hút được nhiều khách hàng hơn.
KINH NGHIỆM CẦN BIẾT KHI THUÊ CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW
Việc thuê một căn hộ để ở là việc cũng rất quan trọng khi chọn chỗ ở. Vì là nơi ở định cư lâu dài sẽ phải chọn nơi có vị trí thuận lợi dễ di chuyển phù hợp với công việc mà đảm bảo được nhu cầu ngày càng cao của cuộc sống hàng ngày. Đặc biệt đối với những hộ gia đình trẻ phải có chỗ cho con học gần nhà tiện đựa đón. Đảm bảo được an ninh để có thể sống lâu mặc dù là thuê ở. Bởi vì mỗi khi chuyển nhà nếu không hợp sẽ khó khăn trong khi đồ đạc gia đình khá nhiều. dưới đây là những kinh nghiệm cần biết để tìm hiểu dành cho khách hàng trước khi thuê chung cư The Emerald Golf View.
- Phí quản lý gửi xe
Những căn hộ chung cư mới thường sẽ có phí quản lý và có mức phí gửi xe nên nhiều khách hàng chưa ở căn hộ bao giờ lưu ý để biết.
- An ninh căn hộ chung cư
Hãy xem xét cơ chế bảo vệ an ninh ở trong tòa nhà, bao gồm cả cảm biến cháy, hệ thống báo động và nhân viên an ninh bảo vệ.
- Hiện trang căn hộ trước khi cho thuê
Hãy kiểm tra tình trạng của căn hộ trước khi quyết định thuê chung cư The Emerald Golf View. Bao gồm cả việc kiểm tra những thiết bị và hệ thống điện, nước cùng hệ thống lò sưởi.
- Điều kiện thuê của căn hộ The Emerald Golf View
Hãy xem xét những điều kiện thuê, bao gồm việc cho phép hoặc không cho phép động vật, hay có giới hạn về số người có thể sinh sống ở trong căn hộ. Việc cho bạn đến chơi có thoai mái.
- Đặt cọc thuê căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương
Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hợp thuận với chủ sở hữu về việc đặt cọc và những điều khoản liên quan tới việc hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng thuê.
- Những tiện ích được sử dụng
Khi xem để ở cần xem sét vấn đề những tiện ích lưu ý khi ở căn hộ chung cư, để đảm bảo được nghĩa vụ và trách nhiệm xây dựng cộng đồng cư dân đề ra.