Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản dọc trục Quốc lộ 13 (Bình Dương – TP.HCM) đang ghi nhận làn sóng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực Thuận An – nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng trọng điểm và khu đô thị mới. Thông tin về việc đẩy nhanh mở rộng Quốc lộ 13, phát triển trung tâm tài chính – thương mại, cùng sự gia tăng nhu cầu nhà ở đã trở thành “cú hích” khiến giá đất leo thang nhanh chóng.
Giá đất dọc Quốc lộ 13 tăng tốc mạnh
Khảo sát thị trường trong những tháng gần đây cho thấy, giá đất tại các tuyến đường kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 như Đại lộ Bình Dương, Nguyễn Thị Minh Khai, Huỳnh Văn Lũy, An Phú – An Thạnh… đã tăng trung bình từ 20% – 45% so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể:
Đất mặt tiền Quốc lộ 13 (Thuận An) hiện ghi nhận mức giá dao động từ 55 – 70 triệu đồng/m², tăng mạnh so với mức 35 – 45 triệu đồng/m² hồi đầu năm.
Các tuyến đường nội khu kết nối KCN VSIP, KCN Việt Hương cũng tăng từ 38 – 55 triệu đồng/m² lên khoảng 55 – 60 triệu đồng/m², tương đương mức tăng 35% – 50%.
Những khu vực gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và trục giao thông lớn ghi nhận mức tăng cao nhất do nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh ngày càng lớn.
Nguyên nhân chính đến từ động lực hạ tầng, dòng vốn đầu tư đổ về Bình Dương, cùng xu hướng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM sang các khu vực vệ tinh có giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối.
Quốc lộ 13 – trục xương sống thúc đẩy giá trị bất động sản
Quốc lộ 13 hiện được xem là mạch giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, đồng thời là tuyến đường tập trung dày đặc khu công nghiệp, khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và các dự án căn hộ quy mô lớn.
Trong thời gian tới, việc:
- Mở rộng lộ giới Quốc lộ 13,
- Phát triển đô thị thông minh Bình Dương,
- Gia tăng dân số cơ học và chuyên gia nước ngoài
được dự báo sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá đất tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn.
Bcons New Sky – dự án hưởng lợi trực tiếp từ đà tăng giá Quốc lộ 13
Trong bối cảnh giá đất tăng nhanh, dự án Bcons New Sky nổi lên như một trong những dự án hưởng lợi lớn nhất dọc Quốc lộ 13, nhờ sở hữu vị trí chiến lược, mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Dự án tọa lạc gần trục Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối:
TP.HCM chỉ trong 20 – 30 phút,
Trung tâm Thuận An – Thủ Dầu Một,
Các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần,
Hệ thống tiện ích ngoại khu như AEON Mall, Lotte Mart, bệnh viện, trường học quốc tế.
Trong khi giá đất xung quanh đã tiệm cận ngưỡng cao, thì giá căn hộ Bcons New Sky vẫn đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng chung, tạo ra biên độ tăng giá tốt cho nhà đầu tư cũng như người mua ở thực.
Cơ hội đầu tư đón sóng tăng giá
Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, đà tăng giá đất dọc Quốc lộ 13 sẽ chưa dừng lại, đặc biệt khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tại Bình Dương ngày càng gia tăng.
So với việc mua đất nền với vốn lớn và pháp lý phức tạp, căn hộ Bcons New Sky đang trở thành lựa chọn tối ưu hơn nhờ:
Tổng giá đầu tư thấp,
Thanh khoản tốt,
Dễ khai thác cho thuê khách hàng từ trung tâm Tp Hồ Chí Minh về,
Và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng Quốc lộ 13.
Kết luận
Trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Bình Dương, sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá đất Quốc lộ 13 đang tạo ra lợi thế vượt trội cho các dự án căn hộ nằm trên trục này. Và Bcons New Sky được đánh giá là một trong những dự án hưởng lợi rõ rệt nhất, hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí – giá bán – tiềm năng tăng trưởng trong giai đoạn hiện tại.
Xem thông tin dự án tại đây: https://atskygardens.com.vn/bcons-new-sky/
