Stown Gateway là căn hộ thương mại – dịch vụ tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 8.552,2 m² và do tập đoàn STC Group làm chủ đầu tư. Đây là sản phẩm thứ ba mà STC Group triển khai tại khu vực trung tâm của miền Nam, được biết đến như "thủ phủ công nghiệp" với những tiềm năng phát triển vượt trội. Với thiết kế hiện đại, đầu tư bài bản, Stown Gateway không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang đến một không gian sống lý tưởng, xứng tầm cho các gia chủ tinh hoa tại Bình Dương.
Stown Gateway được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái, với mục tiêu tạo ra một không gian sống trong lành, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên. Tại đây, các mảng xanh và mặt nước được phát triển mạnh mẽ, bao phủ toàn bộ không gian sinh hoạt, mang lại bầu không khí tươi mát và dễ chịu. Dự án có mật độ xây dựng chỉ chiếm 37,8%, là tỷ lệ lý tưởng cho một khu đô thị sinh thái, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an lành, không bị ảnh hưởng bởi sự ô nhiễm và ồn ào của đô thị.
Stown Gateway không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, với tiềm năng gia tăng giá trị cao trong tương lai. Chủ đầu tư đã chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế, mang đến một không gian sống đẳng cấp và môi trường sống lành mạnh, hoàn hảo cho cư dân và nhà đầu tư.
Với tất cả những ưu thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiện ích, Stown Gateway hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và đầy tiềm năng phát triển tại Bình Dương.
Tổng quan Stown Gateway
| Tên dự án | Stown Gateway |
| Vị trí | Mặt tiền đường Quốc lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn STC Group |
| Chủ thầu thi công | Southern Contruction Company (SCC) |
| Đơn vị giám sát | STC Quality Control (SQC) |
| Website dự án | https://stowngateways.com/ |
| Tổng diện tích |
8552,2 m2 2 Block cao 25 tầng với 989 căn hộ Tầng hầm: 02 tầng Tầng TM-DV: 02 tầng Tầng căn hộ : Tầng 3-25 1 tầng hầm để xe 2 tầng trung tâm thương mại Thiết kế: Gồm 2 loại 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ Căn 2 PN với các diện tích: 49m2,55m2, 67m2, 69m2, 70m2, 74m2,… Căn 3 PN với các diện tích: 77m2, 81m2, ,… |
| Thời hạn bàn giao | Quý II/2027 |
Vị trí Stown Gateway
Vị trí dự án căn hộ Stown Gateway tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, đoạn bước vào địa phận tỉnh Bình Dương, gần bệnh viện Hạnh Phúc, thuộc Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương. Quốc Lộ 13 là một tuyến đường quan trọng kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương, là trục xương sống liên kết trung tâm thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Hiện tại QL13 đã được mở rộng lên 60m đây là trục đường chính để di chuyển vào trung tâm thành phố hay các quận, tỉnh lân cận nhanh chóng, hạn chế tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.
Dự án Căn hộ Stown GateWay Bình Dương kết nối nhanh chóng với các khu vực trong yếu sung quanh như:
- Cách trung tâm Quận 1 khoảng 8 km, cư dân chỉ mất 15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Gần chợ đầu mối Tam Bình, trung tâm hành chính quận Thủ Đức, và sát vùng lõi cây xanh rộng 300ha theo quy hoạch.
- Liền kề các dự án như: Sân golf giải trí 200ha, bệnh viện Việt Nam – Singapore…
- Chỉ mất 5 phút đến bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- Chỉ mất 5 phút đến chợ Vĩnh Phú
- Chỉ mất 7 phút đến chợ đầu mối Thủ Đức
- Chỉ mất 10 phút đến siêu thị điện máy Nguyễn Kim
- Chỉ mất 10 phút đến Aeon Mall Bình Dương
- Chỉ mất 20 phút đến TP. HCM
- Chỉ mất20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Chỉ mất20 phút đến khu du lịch Suối Tiên
- Chỉ mất 20 phút đến sân chơi golf sông Bé
TIỀM NĂNG BĐS KHU VỰC TP. THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
Dự án STown Gateway nằm ngay khu vực được quy hoạch đồng bộ với tầm nhìn chiến lược của TP Hồ Chí Minh và Bình Dương về cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không như Phạm Văn Đồng – Quốc Lộ 13 – Vành Đai II, Quốc Lộ 1K – Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sông Sài Gòn.
Stown Gateway tọa lạc ngay tại trục đường giao thương kết nối của 4 khu vực TP Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bình Phước – Đồng Nai. Kết nối các khu công nghiệp trọng điểm như VISIP – Tân Uyên – Sóng Thần – Linh Trung – Đồng An
Dự án Stown Gateway nằm ngay tai khu vực được quy hoạch đồng bộ với tầm nhìn chiến lược của TP HCM và Bình Dương về cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không như Phạm Văn Đồng – Quốc Lộ 13 – Vành Đai II, Quốc Lộ 1K – Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sông Sài Gòn.
Từ vị trí căn hộ Stown Gateway cư dân có thể di chuyển di Đồng Nai nhanh chóng với cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn – Quốc Lộ 1K, đi TP Thủ Dầu 1, Bình Phước qua Quốc Lộ 13,…
Stown Gateway với vị trí cửa ngõ, trung tâm kết nối các khu vực, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho các nhà đầu tư và cũng là lựa chọn trải nghiệm cư trú lý tưởng cho khách hàng.
Tiện ích Stown Gateway
Bên trong dự án được tích hợp các tiện ích như: khuôn viên cây xanh, cà phê sân vườn, hồ bơi, khu thể dục thể thao, spa, trường mầm non,…Về tiện ích dự án STown Gateway nằm tại Bình Dương có thể dễ dàng tiếp cận, nội khu sẽ được thiết kế sao cho hài hòa nhất, vừa gia tăng giá trị cho dự án vừa tạo được sự tiện nghi hiện đại nhưng cũng gần gũi với thiên nhiên. Tiện ích là nơi cư dân mong muốn và được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng về hệ sinh thái, môi trường sống giúp cho không gian sống tại dự án mát mẻ, trong lành mang lại những cảm giác thoải mái cho cư dân khi sinh sống tại đây.
- Sảnh đón cao cấp & sang trọng lịch lãm
- Công viên vui chơi giải trí & khu vui chơi trẻ em.
- Nhà trẻ vui chơi giáo dục cho trẻ em
- Wifi miễn phí khu vực tiện ích công cộng toàn dự án
- Nước uống ngay tại vòi
- Phòng tập GYM cao cấp
Mặt bằng Stown Gateway
Mặt bằng Stown Gateway với tổng diện tích xây dựng 8.552 m2, Tại đây cư dân được tận hưởng được tất cả phong cảnh sông Sài Gòn xinh đẹp giúp cư dân có được môi trường sống mát mẻ và lãng mạn. Với mật độ xây dựng tính toán thông minh, vừa hiện đại, tối ưu diện tích vừa tạo nên môi trường sống xanh mát cho cư dân.
Trong đó có 2 tầng hầm để xe, 2 tầng trung tâm thương mại và 26 tầng căn hộ. Với thiết kế gồm căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ có diện tích từ 50,15 m2 – 79,61 m2. Hồ bơi được đặt giữa 2 block, bao quanh là diện tích công viên, cây xanh và giao thông nội khu. STown Gateway có quy mô gần 1.000 căn hộ trong đó các căn hộ của Stown Gateway có diện tích từ 50m² – 79m² được phân thành căn hộ 2 PN và 3 PN với thiết kế vuông vức, có lô-gia thông thoáng, mát mẻ.
Block A Stown Gateway với Một đặc điểm rất được khách hàng yêu thích khi nhìn thấy thiết kế căn hộ cũng như căn hộ mẫu Stown Gateway là khi mở cửa bước vào, trước mắt là một không gian rộng lớn của phòng khách và ban công thông thoáng. Khách hàng sẽ không lo lắng khi bước vào căn hộ của mình sau một ngày làm việc mệt mỏi. Thiết kế mặt bằng căn hộ của dự án Stown Gateway có được đánh giá vô cùng độc đáo: Đơn giản không cầu kỳ nhưng lại thông minh, thoáng gió và ánh sáng. Căn hộ diện tích vừa phải, thiết kế hài hòa mang lại không gian sống thỏa mái cho gia chủ:
Block B Stown Gateway có hình dạng chữ U, cao 25 tầng, mỗi tầng (sàn) có 26 căn hộ. Thiết kế căn hộ block B cũng tương tự thiết kế của block A.
THIẾT KẾ CĂN HỘ STOWN GATEWAY THUẬN AN
Căn hộ Stown Gateway thiết kế trên mặt bằng rộng thoáng vuông vức kề sông thiết kế với 2 tháp không bị che chắn và cắt góc, hai tòa tháp với các khu căn hộ mặt cách xa nhau sẽ giúp cho gió luôn lưu thông trong các khoảng không giữa Tháp A ↔ Tháp B là 25m, điều này giúp tăng đối lưu không khí trong gia đình bạn, sẽ rất tốt cho sức khỏe và phong thủy.
Căn hộ Stown Gateway được thiết kế với đa dạng loại hình, đáp ứng nhu cầu an cư riêng của mỗi khách hàng. Stown Gateway mang đến 3 thiết kế căn hộ: Căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ penthoues. Tất cả các căn hộ tại đây đểu được bố trí không gian thẳng tắp, không dính góc chết, 100% các căn hộ STown Gateway đều có ban công giúp đón ánh sáng và gió trời làm không khí trong nhà luôn được lưu thông tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Mỗi căn hộ Stown GateWay đều sở hữu lô gia và ban con đón ánh mặt trời cùng với luồn gió thiên nhiên, với tầm nhìn triệu đô hướng về phố thị sầm uất. Nên quý cư dân khi lựa chọn an cư tại Stown Gateway sẽ có thể trải nghiệm không gian sống thư thái, hài hòa về mọi mặt. Nhờ được tối ưu hóa diện tích, nên căn hộ lúc nào cũng giữ được sự mát mẻ, thoáng đãng. Không gian phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách của căn hộ được thiết kế xuyên suốt, hài hòa tạo sự kết nối cho các thành viên trong gia đình.
Trong khuôn viên dự án được chủ đầu tư STC chăm chút từng ly từng tý một. Đặc biệt sảnh thương mại STCenter lên đến 4000m2 2 tầng tích hợp đầy đủ các tiện ích danh mục: hệ thống shop, nhà hàng, cafe, siêu thị, khu vui chơi… Hồ bơi chân mây trên tầng 3 nối liền 2 block A-B vừa mang lại cảnh quan sinh động, không khí mát mẻ vừa giúp cư dân có môi trường thể thao tuyệt vời Những khoảng công viên xanh, những lối đi rợp bóng cây không thể thiếu tại các dự án STown của chủ đầu tư STC.
Thiết kế không gian dự án Stown Gateway được đánh giá là cực kỳ sang trọng và bắt mắt; nổi bật nhất tại trung tâm thành phố. Với thiết kế ngoại thất màu trắng sang trọng kết hợp khuôn viên cây xanh tạo nguồn nhiệt thoải mái cho cư dân. Kết hợp với tiện ích Nội khu độc đáo, đầy đủ đã mang đến nhiều lợi ích thiết thực tạo nên một không gian sống lý tưởng.
NỘI THẤT BÀN GIAO
Nội thất trong từng căn hộ Stown Gateway được bàn giao ra sao ?
Nội thất Căn hộ Stown Gateway Thuận An được Chủ đầu tư STC chăm chút và bàn giao với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, khẳng định chất riêng thời thượng, nổi bật với những thương hiệu nội thất danh tiếng như Hafele, Kaadas, Innoci, An Cường,… giúp quý chủ luôn mong mỏi trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi; luôn hào hứng và hãnh diện khi đón tiếp những vị khách quý đến thăm nhà.
- SÀN
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp: Granite/Porcelain kích thước 60x60cm – GrandHome/Taicera/vicenra/Viglacera hoặc tương đương
Phòng ngủ: Vinyl giả gỗ – Galaxy/Aimaru hoặc tương đương Nhà vệ sinh, Logia: Gạch nhám ceramic
- TƯỜNG
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, Logia, nhà vệ sinh: Sơn hoàn thiện – Maxilite/Nippon/Dulux hoặc tương đương
Chân tường phòng khách, phòng bếp: Len gạch – Tương ứng gạch ốp lát
Chân tường phòng ngủ: Len nhựa – Charmwood/HiWood hoặc tương đương
- TRẦN
Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, Logia: sơn hoàn thiện – Maxilite/Nippon/Dulux hoặc tương đương
Nhà vệ sinh: Trần thạch cao – Vĩnh Tường hoặc tương đương
- CỬA ĐI/ CỬA SỔ
Cửa chính căn hộ: Cửa gỗ công nghiệp, đảm bảo tiêu chuẩn PCCC; khoá thông minh, chuông màn hình – Austdoor/Mộc Phát hoặc tương đương
Cửa trong căn hộ, cửa nhà vệ sinh: Cửa composite vân gỗ + ổ khóa – Doko Door hoặc tương đương
Cửa ra logia chính, cửa sổ mặt ngoài nhà, cửa ra logia phụ (nếu có): Cửa nhôm sơn tĩnh điện, kính cường lực – Hệ Xingfa/Tungshin hoặc tương đương
- ĐIỆN/THIẾT BỊ VỆ SINH
Đèn: Cung cấp đèn chiếu sáng cơ bản cho phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, logia theo thiết kế được duyệt – Led Philips/Panasonic/MPE hoặc tương đương
Hệ thống ống cấp thoát nước: – Hãng Tiền Phong/Bình Minh/Dismy hoặc tương đương
Hệ thống máy lạnh phòng khách, phòng ngủ: Có vị trí nguồn điện, ống đồng, ống thoát nước chờ sẵn để lắp đặt
Bảng giá Stown Gateway
GIÁ BÁN CĂN HỘ STOWN GATEWAY
Giá bán căn hộ Stown Gateway được xem là tốt nhất căn hộ cùng phân khúc đang mở bán trên thị trường TP Thuận An & các TP khác tại Bình Dương, hiện căn hộ Stown Gateway đang có giá bán chỉ từ 35 triệu/m2
Bảng giá căn hộ Stown Gateway như sau:
- Căn hộ 2PN/ 1 WC: từ 2.05 tỷ
- Căn hộ 2PN/ 2WC: từ 2.2 tỷđến 2.4 tỷ
- Căn hộ 3PN/ 2WC: từ 2 tỷ 600 triệu
Pháp lý dự án Stown Gateway
Pháp lý
Chủ tịch Bình Dương đã ký Quyết định số 3213/QĐ-UBND, Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong Tên Pháp lý dự án Stown Gateway
Văn bản này được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021. Quyết định này căn cứ Nghị định số 7981/QD-UBND, chứ không phải theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ( ngày 20/10/2015 ). Dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.
