Chung cư Opal Boulevard

Opal Boulevard của chủ đầu tư Hà An, Đất Xanh với 2 Block căn hộ chung cư với tổng hơn 1500 căn hộ cao 35 tầng. Trong đó có 2 tầng hầm được thiết kế hiện đại nhất trong các dự án căn hộ mặt tiền Phạm Văn Đồng.

Địa chỉ dự án Opal Boulevard tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng con đường nội đô kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất với QL 1A. Tuyến đường Phạm Văn Đồng kể từ khi được xây dựng và đưa vào hoạt động đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế cũng như là các dự án chung cư tại Dĩ An, Thủ Đức.

Tuyến đường Phạm Văn Đồng được xây dựng và quy hoạch đồng bộ. Vì vậy đã có rất nhiều dự án xuất hiện trên tuyến đường này. Theo thống kê trải dài theo 2 bên đường Phạm Văn Đồng đã và đang hình thành gần 10 dự án căn hộ lớn nhỏ khác nhau. Trong đó phải kể đến như Opal Riverside, Opal Garden, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier, Flora Novia, 4S Linh Đông… Điều đó đã chứng minh được sức nóng của thị trường bất động sản Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung trong những năm gần đây.

Chọn căn hộ Opal Boulevard Dĩ An Bình Dương là nơi sinh sống, chúng ta có thể nhận ra được sự thuận tiện trong việc di chuyển đến nơi làm việc, đưa con đi học, đi chơi hay đến các huyện - thị, thành phố lân cận. Trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng giúp chúng ta có thể kết nối nhanh đến vô vàn những tiện ích ngoại khu khác như: trung tâm thương mại, siêu thị lớn, chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,... chắc chắn sẽ làm thỏa mãn mọi nhu cầu cuộc sống của mỗi người.

Vị trí VÀNG kết nối hoàn hảo

Đặc biệt, trong tương lai khi tuyến đường Vành đai 2, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông hoàn thành sẽ kết nối các tuyến đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn là Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, cư dân nhanh chóng di chuyển đến Khu đô thị Thủ Thiêm, đồng thời tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích liền kề như: Vincom Thủ Đức, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, khu du lịch Suối Tiên, chợ Thủ Đức…Cụ thể như

Tại dự án chung cư Opal Boulevard Khách hàng có thể di chuyển tới các địa điểm trọng yếu trong khu vực qua các tuyến đường huyết mạch với các khung thời gian như sau

Trong 5 phút di chuyển từ địa chỉ dự án Opal Boulevard Cư dân di chuyển dễ dàng tới các địa điểm

➤  Đại học quốc gia TP HCM             ➤  Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo

➤  Chợ Thủ Đức                                 ➤  Khu du lịch Suối Tiên

➤  Đại học Nông Lâm TP HCM          ➤  Khu chế xuất Linh Trung

➤  Đại học Ngân Hàng TP HCM         ➤  Đường Vành Đai 3

➤  Co.op Extra Linh Trung                  ➤  Đại học Kinh Tế - Luật TP HCM

➤  Vincom Thủ Đức                            ➤  Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức

Trong 10 phút di chuyển từ địa chỉ dự án Opal Boulevard Cư dân di chuyển dễ dàng tới các địa điểm

➤  Giga Mall                                       ➤   ILA Giga Mall

➤  Co.op Extra Giga Mall                   ➤   California Fitness & Yoga Giga Mall

➤  Coop Mart Bình Triệu                    ➤  Tini World Giga Mall

➤  CGV Cinema Giga Mall                 ➤  Coop Mart Xa Lộ Hà Nội           

Trong 15 phút di chuyển từ địa chỉ dự án Opal Boulevard Cư dân di chuyển dễ dàng tới các địa điểm

➤  Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc      ➤  Sân bay Tân Sơn Nhất

➤  Khu du lịch Bình Quới                  ➤   Bến xe Miền Đông

➤  Khu du lịch Văn Thánh                 ➤   Khu du lịch Tân Cảng

Nhờ có vị trí tọa lạc tại cửa ngõ Bình Dương giáp với Thành phố Hồ Chí Minh cư dân tại Opal Boulevard Phạm Văn Đồng di chuyển thuận tiện về các khu trung tâm cũng như Sân Bay tân Sơn Nhất chỉ trong khoảng 15 phút đi xe. Và mất chỉ khoảng 20 phút để đi vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt là khu Trung tâm Thương Mại Giant Mall và khu Trung tâm nhà hàng tiệc cưới tại đầu đường Phạm Văn Đồng.

Bên cạnh đó dự án còn sở hữu cho mình những tiện ích ngoại khu đặc sắc. Đáp ứng được mọi nhu cầu từ công ăn việc làm, ăn uống, giải trí cho đến giáo dục mà không cần phải di chuyển quá xa. Các tiện ích ngoại khu nổi bật như:

+ Làng Đại học Quốc gia TP. HCM

+ Vincom Thủ Đức

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm

+ Chợ Thủ Đức

+ Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo

+ Khu du lịch Suối Tiên

+ Chợ Thủ Đức

+ Các tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội

+ Bến xe Miền Đông

Tiện ích nội khu HOÀN HẢO

Dự án chung cư Opal Boulevard được chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An mạnh tay đầu tư chuỗi 25 tiện ích nội được lấy ý tưởng từ lưng chừng bầu trời. Mang đến cho người dân cảm giác trải nghiệm thú vị và hoàn toàn khác biệt. Như hồ bơi, sân vườn trên cao, phòng tập gym và yoga trên cao, khu leo núi trẻ em, khu giải trí, vườn tri thức, các nhà hàng, quán cà phê...

Ngoài ra một điểm khác biệt của dự án Opal Boulevard chính là mang yếu tố thiên nhiên đến gần hơn với con người. Với những mảng xanh được lồng kiến vào khuôn viên của dự án. Sẽ đóng vai trò như lá phổi xanh của Opal Boulevard. Điều mà có rất ít dự án nào làm được.

Chưa hết dự án với 2 hồ bơi vô cực tại tầng 4 có diện tích lên tới 700 m2 cho gia đình có những phút giây thư giãn sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng. Thiết kế sân vươn trên cao, khu giải trí vườn tri thức…tất cả sẽ tạo nên một phong cách sống hoàn mỹ, đẳng cấp và tiện nghi giữa lòng đô thị nhộn nhịp.

Bên cạnh đó an ninh của toàn khu dự án cũng được chủ đầu tư quan tâm. Khi sinh sống tại đây người dân có thể an tâm tuyệt đối sẽ không bị làm phiền. Opal Boulevard với đội ngũ an ninh linh hoạt và chuyên nghiệp luôn túc trực 24/24, hệ thống gọi điện sảnh chờ, hệ thống thẻ từ... Tất cả nhằm mang đến cho người dân một cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và an toàn nhất cho cả gia đình thân yêu.

Tiện ích được bàn giao Opal Boulevard

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng gồm 2 khối tháp riêng biệt cao 35 tầng. Tòa A (A1, A2)  nằm tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng có 2 tầng hầm. Tòa B (B1, B2) có 1 tầng hầm, hai tòa tháp cách nhau khoảng 40m. Được xen kẽ là những mảng xanh và các tiện ích của dự án. Với lối thiết kế đặc biệt như vậy thì mỗi tòa tháp vẫn nhận được tối đa nguồn sáng và gió tự nhiên. Đặc biệt là tòa tháp A có view rất đẹp do không bị cản tầm nhìn ở bất kỳ hướng nào.

• A (A1, A2) nằm tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng có 2 tầng hầm
• Tòa B (B1, B2) có 1 tầng hầm, hai tòa tháp cách nhau khoảng 40m

Chung cư Opal Boulevard cao 35 Tầng với 1474 căn hộ có thiết kế bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, Penthouse và Shophouse. Trong đó:

• Căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm 9 loại diện tích từ 70m2 – 85m2. Đa dạng phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ với 4 diện tích từ 90m2 – 105m2 phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ sống chung.

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tháp A

Mặt bằng tháp A tầng 5-19

Mặt bằng tháp A tầng 20

Mặt bằng tháp A tầng 21-35

Mặt bằng tháp B

Mặt bằng tháp B tầng 5-19 

Mặt bằng tháp B tầng 20

Mặt bằng tháp B tầng 21-35

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh Doanh Bất động sản Hà An là công ty thành viên của Đất Xanh, phụ trách mảng đầu tư các dự án bất động sản. Hà An chính thức được M&A vào tháng 8/2018 (99.99% cổ phần Đất Xanh). Hà An được Đất Xanh hỗ trợ về mặt tài chính và kinh nghiệm triển khai, đầu tư các dự án. Hà An được thị trường biết đến qua nhiều quỹ đất đắc địa, các dự án nổi bật như:

• Opal Boulevard – Phạm Văn Đồng Dĩ An (đã bàn giao)
• Opal Skyline Thuận An (đã bàn giao)
• Opal Cityview (sắp triển khai)
• Opal Luxury (sắp triển khai)

Đất Xanh đã có 18 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản Việt Nam với mô hình khép kín “Bất động sản – Tài Chính – Xây dựng”. Đất Xanh có thế mạnh về năng lực, kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Đất Xanh nhận được nhiều giải thưởng cao trong ngành và được nhiều khách hàng biết đến qua những dự án chất lượng. Các dự án nổi bật như:

• Đất nền: Gold Hill

• Căn hộ Sunview: Sunview 1 + 2, Sunview Town
• Căn hộ Lux: Luxcity, Luxgarden, Lux Star, Lux Riverview
• Căn hộ Opal: Opal Riverside, Opal Garden
• Thương hiệu Gem: Gem Sky World
• Datxanhhomes: ST Moritz, Datxanhhomes Riverside

LÝ DO MUA OPAL BOULEVARD PHẠM VĂN ĐỒNG

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng hiện đang hoàn thiện để bàn giao. Dự án thu hút nhiều khách hàng muốn ở ngay. Opal Boulevard hình thành khu dân cư văn hóa, trình độ cao. Đây là môi trường an cư tốt, đặc biệt cho các bé. Dự án đảm bảo sự an ninh tuyệt đối với các thiết bị hiện đại.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phát triển kinh tế, giao thông và đồng bộ tiện ích. Khu vực đang thu hút đông đảo cư dân. Hạ tầng, tiện ích khu vực đang được đẩy mạnh phát triển. Tiềm năng đầu tư sinh lời lớn từ phát triển hạ tầng và tiện ích địa phương. Chung cư Opal Boulevard được thiết kế trẻ trung, hiện đại và thẩm mĩ. Bên cạnh đó, bộ nội thất giao kèm chất lượng. Hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng và tiện nghi. Hướng đến là khu căn hộ xanh tiên phong cho khu vực.

Chung cư Opal Boulevard tự tin với giá bán cạnh tranh. Thời điểm hiện tại thị trường thứ cấp đang rất sôi nổi. Với mức giá chỉ từ 32 – 35 triệu/m2 được xem là quá tốt so với thị trường. Thị trường căn hộ Bình Dương dọc tuyến quốc lộ 1K đã có giá 36 triệu/m2. So về vị trí kết nối thì chắc chắn Opal Boulevard vượt trội hơn nhiều. Dự án đưa ra phương án thanh toán chỉ 1%/tháng. Bên cạnh đó, dự án được ngân hàng hỗ trợ vay 70% với 0% lãi suất.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC BÁN LẠI CHUNG CƯ OPAL BOULEVARD

Bước 1: Sau khi ký gửi, người bán lại Opal Boulevard yêu cầu chủ đầu tư cấp giấy phép được chuyển nhượng. Chủ đầu tư sau khi kiểm tra các nghĩa vụ liên quan sẽ cấp cho người bán văn bản đủ điều kiện chuyển nhượng.

Bước 2: Bên bán và bên mua tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng HDMB của căn hộ cần bán. Thời điểm hiện tại, sau khi công chứng thì bên bán và bên mua tiến hành thanh toán theo thỏa thuận.

Bước 3: Đóng thuế. Tiền thuế là 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng Opal Boulevard. Ví dụ: Căn hộ 1 tỷ, thời điểm chuyển nhượng đã thanh toán 50%, thuế là: 1 tỷ x 2% x 50%.

Bước 4: Tổng hợp các hồ sơ chứng từ lại gửi lại cho CĐT để xin xác nhận đã chuyển nhượng. Bao gồm một số chứng từ bắt buộc như: văn bảng công chứng chuyển nhượng HĐMB, biên lai thuế và xác nhận đã nộp thuế. Chủ đầu tư sẽ xem xét và xác nhận chuyển nhượng thành công bằng văn bản. Giấy này sẽ đính kèm như 1 phụ luc vào trực tiếp HĐMB.

• Chung cư Opal Boulevard nằm ở đâu?

Số 18 Kha Vạn Cân ( Phạm Văn Đồng), P. An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương. Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng giao nối với đường Kha Vạn Cân Thủ Đức

• Opal Boulevard bàn giao năm nào?

Chung cư Opal Boulevard bàn giao năm 2021

• Opal Boulevard có sổ chưa?

Hiện dự án đã được chủ đầu tư bàn giao sổ sang tên khách hàng đầy đủ

• Chung cư Opal Boulevard giá thuê?

Giá cho thuê căn hộ Opal Boulevard hiện tại khoảng từ 7 – 15 triệu/ tháng, giá thuê còn phụ thuộc vào diện tích, nội thất, tầm view, ….Khách thuê còn phát sinh 1 số chi phí khác như: phí quản lý, phí giữ xe….

• Quy mô Opal Boulevad

Bao gồm 2 block A-B, cao 35 tầng gồm có 1500 căn hộ chung cư

NHẬN KÝ GỬI GIÁ CAO CHUNG CƯ OPAL BOULEVARD 2024

Chúng tôi nhận ký gửi ra hàng nhanh các sản phẩm tại dự án chung cư Opal Boulevard. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án, tìm nguồn giá rẻ và giá tốt hay cần ra hàng gấp thì vui lòng liên hệ 0902 957 938 Zalo (Cường Land). Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình 24/7. 

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM SẢN PHẨM – HÃY GỌI TRƯỚC CHO CHÚNG TÔI

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN 0902 957 938

HOẶC ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC EMAIL & PHONE HỖ TRỢ TỪ CHÚNG TÔI