Căn hộ A&T Sky Garden

Pháp lý dự án: UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua quyết định ủy quyền chủ trương cho Dự án A&T Sky Garden. Vào ngày 15/08/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quyết định số 2073/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương cho Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng A&T Sky Garden.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam (A&T Group) được thành lập từ năm 2007, với định hướng trở thành doanh nghiệp tư nhân hàng đầu ở Việt Nam. Không ngừng tạo lập vị trí vững chắc trong khu vực và từng bước vươn lên tầm vóc quốc tế.

Công ty đã và đang không ngừng phấn đấu vươn lên để khẳng định thương hiệu của mình trên các lĩnh vực kinh doanh: Đầu tư Bất động sản; Cung cấp các dịch vụ ăn uống – hàng lưu niệm tại các sân bay của Việt Nam; Kinh doanh thương mại máy móc, thiết bị cơ khí; Đầu tư tài chính; Khách sạn – lưu trú; Nông nghiệp Công nghệ cao, …

Sự phát triển của Công ty những năm qua đã cho thấy khả năng nhạy bén trong việc phát hiện những ngành kinh doanh có tiềm năng và tập hợp năng lực của nhiều cá nhân tạo thành một tập thể đầy sức mạnh.

A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương là dự án đại diện cho phương châm hoạt động và phát triển của Tập Đoàn – mang đến giá trị thực tới tay người dùng và cư dân. A&T Group cam kết thực hiện dự án đúng tiến độ, với chất lượng hoàn thiện nghiêm ngặt, thay cho lời hứa và lời cảm ơn với những khách hàng đã quan tâm tới dự án. Để đảm bảo chất lượng dự án hoàn hảo nhất đến tay khách hàng, A&T Group đã phối hợp với các đối tác tốt nhất cùng hợp tác phát triển dự án:

- Tư vấn Thiết kế: CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG - CUBIC ARCHITECTS

- Tổng thầu Thi công: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CDC

- Tư vấn Giám sát: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN CÔNG NGHỆ, THIẾT BỊ VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG – CONINCO

- Phát triển dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN DXMD VIỆT NAM

PHÁP LÝ HIỆN CÓ A&T SKY GARDEN THUẬN AN

Hiện tại pháp lý dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu đã gần như hoàn thiện. Dự án đã có:

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư & Chủ đầu tư: 
• Quyết định: Số 2073/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ký ngày 15/08/2023
2. Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Quyết định: Số 5236/QĐ-UBND của UBND Thành phố Thuận An ký ngày 06/10/2023
3. Giấy phép môi trường
• Quyết định: Số 160/GPMT-STNMT của Sở TNMT tỉnh Bình Dương ký ngày 24/11/2023
4. Thẩm duyệt PCCC đối với thiết kế cơ sở
• Quyết định: Số 3411/PCCCC&CNCH-P4 của Cục Cảnh sát PCCC  và CNCH Bộ Công An
5. Giấy phép xây dựng 
• Quyết định: Số 196/GPXD của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương ký ngày 16/01/2024

Tiến độ xây dựng Tính đến tháng 05 năm 2024, dự án A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương đã vận chuyển đủ máy móc và trang thiết bị vào khu vực thị công dự án. Đơn vị thi công đang triển khai những công đoạn đầu tiên của việc xây dựng móng hầm. Xem ngay các hình ảnh mới nhất của dự án bên dưới.

A&T Sky Garden tọa lạc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh chỉ 2 phút di chuyển qua cầu Phú Long. Vị trí dự án nằm liền kề quốc lộ 13 đang trong quá trình nâng cấp và mở rộng thành 8 làn xe, là cửa ngõ chính vào trung tâm thành phố Thuận An, và đây cũng là giao điểm quan trọng của các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh - Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa.

TỌA ĐỘ VÀNG 3 MẶT HƯỚNG THỦY

Sở hữu những lợi thế cạnh tranh hiếm có đã giúp dự án AT Sky Garden Bình Dương chinh phục đông đảo khách hàng, duy trì sức hút ổn định với hàng trăm lượt khách hàng quan tâm. Vị trí A&T Sky Garden ngay khu vực trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, phòng khám đa khoa… bước chân ra khỏi dự án cư dân sẽ tiếp cận được rất nhiều tiện ích ngoại khu, đặc biệt ngay cổng dự án là 1 khách sạn rất lớn & sang trọng.

Thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, hạ tầng tiện ích đầy đủ hoàn thiện, cuộc sống của cư dân A&T Sky Garden Thuận An thực sự bước sang một trang mới, nơi không chỉ thích hợp an cư mà còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, tạm gác những xô bồ của phố thị.

Theo thông tin mới nhất mà A&T Sky Garden cập nhật từ Google Maps thì từ dự án, cư dân có thể kết nối hoàn hảo tới các vị trí trọng yếu xung quanh như sau:

KẾT NỐI NHANH CHÓNG TỚI:

• 3 phút: Chợ Lái Thiêu, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Tiểu học Phú Long, Mầm non Hoa Cúc 5, Hồ Hoàn Kiếm, Công viên Ngô Quyền, Quận 12, TP.HCM.
• 5 phút: Trung tâm Hành Chính TP. Thuận An, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa Khoa Thuận An, Lotte Mart, THCS Phú Long, THCS Tô Ngọc Vân Quận 12, Chợ Đường Quận 12,..
• 10 phút: Aeon Mall Canary, KCN VSIP 1, Sân Golf Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An; KCN Đồng An 1; Khu Chế Xuất Linh Trung 2 (Thủ Đức); Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc; Thành Phố Thủ Đức; TP. Dĩ An (qua đoạn DT743B); THPT Nguyễn Trãi; Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM
• 20 phút: Co.opmart Bình Triệu; Đại học Luật TP.HCM cơ sở 2; Ngã tư Bình Phước; Bến Xe Miền Đông; Đại học Văn Lang; Giga Mall
• 30 phút: Thành phố Mới Bình Dương; Sân bay Tân Sơn Nhất; Landmark 81, nhà thời Đức Bà.
• Đối diện với Hồ Gươm Xanh của thành phố Thuận An. Biểu tượng của thành phố Thuận An.

Căn hộ A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương tận dụng 04 tầng thương mại tại khối đế để tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và xanh mát cho cư dân. Đây bao gồm khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa, trường mầm non chất lượng cao, thư viện sách, phòng tập gym, yoga, hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em và cầu nối check-in. Điều này tạo nên một môi trường sống xanh và tri thức độc đáo cho cư dân.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẬP NGAY CHẬN NHÀ

Hơn nữa, dự án có sẵn hồ bơi 4 mùa tại tầng 4 và cung cấp tầng hầm rộng rãi, bao gồm tầng 2 và tầng 3, để đảm bảo rằng nhu cầu về bãi đậu xe của cư dân sẽ được đáp ứng một cách thoải mái, thậm chí còn vượt quy chuẩn hiện nay. Điều này đồng nghĩa với việc dự án này đã chuẩn bị sẵn sàng cho sự phát triển và mở rộng trong tương lai.

Với mong muốn mang đến giá trị thực và chất lượng sống bền vững, các căn hộ của A&T Sky Garden được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích, đầy đủ tiện nghi cao cấp. Hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân:

+ Hồ bơi chân mây + hồ bơi trẻ em

+ Trường mầm non, Thư viện trung tâm

+ Sân chơi trẻ em trong nhà/ ngoài trời - Family Garden

+ Gym, Yoga

+ Phòng chơi Golf 3D

+ Sky Bridge tầng 21 và tầng thượng

+ “Khu vườn trên mây” Sky Garden

+ Công viên cây xanh, vườn hoa chủ đề

+ Shophouse thương mại - Khu sinh hoạt cộng đồng

+ 4 tầng để xe (2 tầng hầm, 2 tầng nổi)...

Thiết kế dự án A&T Sky Garden

Khu căn hộ A&T Sky Garden được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 1ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, thiết kế dự án gồm 2 block cao tầng với 40 tầng nổi và 2 tầng hầm mà chỉ có đúng 946 căn hộ. Được đơn vị thiết kế ONG&ONG thiết kế hiện đại, mỗi block đều được sắp xếp một cách khoa học, đảm bảo sự lưu thông gió cho căc căn ở tầng trên. Những căn hộ được thiết kế với ban công rộng thoáng cùng với cửa sổ lớn ở phòng ngủ sẽ giúp căn hộ tận dụng tối đa đón nắng đón gió từ 3 mặt hướng thủy của căn hộ.

Quy mô dự án gồm 946 căn hộ và shophouse, diện tích dao động từ 42m2 đến 95,3m2. Mỗi căn hộ tại dự án đều được thiết kế đảm bảo thích hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

Mỗi căn hộ có điện tích sàn sử dụng bao gồm:

+ Căn hộ 1 phòng ngủ + : 42,3m2 – 46,9m2: Đây là căn hộ nhỏ có 1 phòng ngủ và 1 khu thiết kế riêng để thêm giường cho gia đình và 1WC. Hoặc có thể thiết kế bàn làm việc riêng. Có ban công riêng, phòng ngủ có cửa sổ lớn

+ Căn hộ 2 phòng ngủ _ 2wc:  63,2m2: Đây là căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC. Căn hộ hiếm của dự án A&T Sky.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ _ 2wc:  74,2m2 – 78,1m2: Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2WC được thiết kế rộng rãi đảm bảo tối đa diện tích căn hộ. Có ban công riêng, phòng ngủ có cửa sổ lớn.Phù hợp với gia đình trẻ 1 đến 2 con.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 91,3m2 – 95,3m2: Căn hộ có diện tích lớn nhất dự án. Có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Có ban công rộng thông với phòng khách, 3 phòng ngủ đề có cửa sổ lớn hướng trọn view sông Sài Gòn, nội khu hồ bơi.

MẶT BẰNG CĂN 1PN+ 

MẶT BẰNG CĂN 2PN

MẶT BẰNG CĂN 3PN 

NHÀ MẪU

DANH MỤC SẢN PHẨM BÀN GIAO

Căn hộ phân khúc B+ bàn giao nội thất cao cấp gồm nhiều thương hiệu nội thất nổi tiếng nhất trên thị trường Việt Nam.

Bảng giá dự án căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương

A&T Sky Garden không chỉ cạnh tranh về giá chỉ từ 29,9 triệu/m2 và vị trí mà còn sở hữu nhiều ưu thế vươt trội trên thị trường căn hộ Thuận An nói riêng, Bình Dương nói chung cùng với yếu tố pháp lý hoàn thiện 100% cũng như uy tín của thương hiệu A&T Group.

Giá bán A&T Sky Garden tháng 10/2024

Giá căn 1PN+ diện tích 42m2-46m2: Từ 1tỷ320 đến 1tỷ520.

Giá 2PN với diện tích từ 63,3m2 đến 78m2: 2tỷ040 đến 2tỷ420.

Giá 3PN với diện tích 91.5m2-95,2m2: Từ 2tỷ890 đến 3tỷ010.

Chính sách bán hàng A&T SKY GARDEN

ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TRONG THÁNG 10/2024

Chiết khấu 7% khi thanh toán bằng vốn tự có.

Chiết khấu 12% khi thanh toán 1 lần 70% giá trị hợp đồng mua bán.

Chiết khấu thanh toán sớm 18%/năm.

Chiết khấu thêm 05%-1,5% cho khách hàng mua sỉ từ 02 căn trở lên.

Khách hàng vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ trả lãi đến khi nhận nhà.

Hỗ trợ vay ngân hàng 80%, ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà. Trả trước 30% trong vòng 6 tháng.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Chúng tôi đánh giá dự án căn hộ A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương xứng đáng là 1 trong những lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang tìm hiểu các căn hộ cao cấp tại TP Thuận An Bình Dương. Dự án có chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc giá, khả năng kết nối nhanh chóng, có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào quy hoạch hạ tầng, dự án cũng mang đến không gian sống hiện đại tiện nghi và gần gủi với thiên nhiên.

Giá bán 31,9 triệu/m2 khá tốt so với 1 vài dự án đang triển khai tại Thuận An Bình Dương. Dự án cũng có nhiều phương án thanh toán khá linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng mua chung cư A&T Sky Garden.

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Tiềm năng phát triển trong tương lai
• Chủ đầu tư uy tín
• Thiết kế hiện đại, bàn giao cao cấp
• 3 mặt hướng thủy duy nhất khu vực
• Giá bán hợp lý
• Thanh toán dài hạn với số vốn chỉ 240 triệu

Nhược điểm

• Một số yếu điểm của dự án như: cần thời gian hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông, thời gian nhận nhà vào quý 2/2026 sẽ không phù hợp với những khách cần nhà ở ngay, diện tích căn hộ cũng khá rộng….

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN A&T SKY GARDEN THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

Theo kế hoạch phát triển của thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương số 28/NQ-HĐND ngày 31/07/2019. UBND tỉnh Bình Dương quyết định thực hiện nhiều động thái tích cực thúc đẩy thị xã Bình Dương để có sự thay đổi vượt bậc, thay đổi diện mạo vốn có của Bình Dương để thúc đẩy nhanh chóng quá trình tiến lên là đô thị loại 2. Đặc biệt kế hoặc thúc đẩy mạnh mẽ phát triển hệ thống kết nối giao thông và hoàn thiện các tiện ích công cộng trong thời gian ngắn nhất.

Thuận An Bình Dương sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và phát triển. Sở hữu vận tải đã năng, nhiều tuyến đường từ đường bộ, đường thủy. Kết nối huyết mạch tuyến quốc lộ 13, đường ĐT 743, đại lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, sông Sài Gòn. Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 743 có ý nghĩa cực kỳ quan trọng. Giảm áp lực cho quốc lộ 13, chi phí và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, dịch vụ đến sân bay, bến cảng. Theo đó, từ vị trí khu chung cư A&T Sky Garden có liên kết thuận tiện đến các tuyến giao thông. Tăng khả năng di chuyển và tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các dự án sắp triển khai.

CÂU HỎI Q&A

• Vị trí dự án căn hộ A&T Sky Garden ở đâu?

Số 54C, Cách Mạng Tháng 8, Khu phố Hòa Long, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương

• Dự án căn hộ A&T Sky Garden pháp lý như thế nào? Có đủ an toàn?

Những giấy tờ hồ sơ pháp lý dự án đã có:

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư & Chủ đầu tư: 
• Quyết định: Số 2073/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ký ngày 15/08/2023
2. Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Quyết định: Số 5236/QĐ-UBND của UBND Thành phố Thuận An ký ngày 06/10/2023
3. Giấy phép môi trường
• Quyết định: Số 160/GPMT-STNMT của Sở TNMT tỉnh Bình Dương ký ngày 24/11/2023
4. Thẩm duyệt PCCC đối với thiết kế cơ sở
• Quyết định: Số 3411/PCCCC&CNCH-P4 của Cục Cảnh sát PCCC  và CNCH Bộ Công An
5. Giấy phép xây dựng 
• Quyết định: Số 196/GPXD của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương ký ngày 16/01/2024

• Giá bán dự án căn hộ A&T Sky Garden bao nhiêu? Thanh toán như thế nào?

Với giá chỉ 29,9 triệu/m2. Khách hàng trả dài hạn trong vòng 2 năm rưỡi, mỗi đợt chỉ thanh toán 1% đến khi nhận nhà. Ngoài ra khách hàng còn được hỗ trợ gốc lãi chỉ cần thanh toán 30%. Cùng những chính sách chiết khấu tặng vàng, tặng nội thất.

Đối tác

Hợp tác chiến lược tại dự án A&T Sky Garden các đối tác chiến lược cùng đồng hành với A&T Group thực hiện triển khai dự án căn hộ chung cư A&T Sky Garden Bình Dương.

• Tổng thầu xây dựng: Coteccons
• Thiết kế kiến trúc: Ong & Ong
• Ngân hàng liên kết: Vietcombank, MB, ACB, Public Bank, Vpbank