Tin nhanh thị trường bất động sản

Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1.8.2024 thay vì từ 1.1.2025. Theo đó, nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 người dân cần nắm rõ.

Chủ đầu tư dự án khu du lịch Nam Hồ ở TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) xây hàng chục công trình sai phép, bị cơ quan chức năng phát hiện, xử phạt 330 triệu đồng và buộc phải tháo dỡ.

TP HCMGiá rao cho thuê căn hộ tăng 5-15% tại nhiều quận huyện, chủ yếu ở phân khúc trung, cao cấp.

Tại cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Phó Thủ tướng chỉ ra vấn đề lớn nhất trong quy định chuyển đổi công năng nhà ở là cơ chế, chính sách, thủ tục chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng Dự án kênh thoát nước suối Cái ở khu vực phía Đông với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Trong năm 2024, Bình Dương chi ngân sách hơn 1.500 tỷ đồng cho dự án và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.

Trong 8 dự án bất động sản trên địa bàn TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, chỉ có 5 dự án được chấp thuận cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức phân lô bán nền để người dân tự xây nhà ở.

Danh Khôi, Phát Đạt, Bcons thông báo sẽ triển khai xây dựng dự án mới, còn Hưng Thịnh, Novaland, Vạn Phúc lại cho biết không có kế hoạch mở bán trong quý III.

Đề nghị 10 căn nhưng chỉ tám căn nhà ở thuộc dự án Gem Sky World do Công ty Hà An làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê.

Khi sang tên sổ đỏ thì các bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định, thế nhưng có một số trường hợp được miên giảm thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 yêu cầu môi giới địa ốc phải có chứng chỉ hành nghề, giúp hạn chế tình trạng các tay ngang tham gia thị trường.

Theo DKRA, trong tháng 4, khu vực TP HCM và vùng ven có 1.597 căn hộ ra mắt thị trường, tiêu thụ mới đạt 819 căn, gấp 1,7 lần cùng kỳ năm ngoái. Giá bán cao nhất được ghi nhận ở ngưỡng 337 triệu/m2.

Dự kiến bàn giao tháng 6 năm nay, Happy One Central được kỳ vọng sẽ trở thành tiêu điểm tại thị trường nhà ở Bình Dương khi sở hữu những ưu thế vượt trội.

TPHCM cần thêm hơn 30.000 tỷ đồng để triển khai 3 đoạn còn lại dài 11,3 km để khép kín Vành đai 2. Trước mắt, vào cuối năm nay sẽ khởi công 2 đoạn của Vành đai 2 với tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.

Cùng với sự thay đổi về tiêu chuẩn sống cao cấp, xu hướng sống tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng quanh năm ngay tại tổ ấm của mình dần trở nên thịnh hành. Những năm gần đây, dòng căn hộ cao cấp sở hữu các tiện ích độc đáo như tại các khu resort sang chảnh luôn nằm trong “bảng vàng” với lượng tìm kiếm khủng, đặc biệt là với các gia đình trẻ.

Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực, quy định cụ thể và chi tiết 8 trường hợp sang tên sổ đỏ sẽ được miễn phí thuế, người dân nên biết để tránh thiệt thòi.

Dự án thấp tầng Phú Mỹ Hưng L'Arcade nằm ngay trung tâm khu Thương mại Tài chính Quốc tế với số lượng giới hạn, sẽ được Phú Mỹ Hưng giới thiệu vào tối 25/5.

Theo một số chuyên gia, chưa từng có tiền lệ Luật mới được thông qua mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng.

Đây là những giải pháp giúp đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là công tác tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, ký kết, tổ chức triển khai hợp đồng các dự án đầu tư kinh doanh trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Urban Green của chủ đầu tư Kusto Home ra mắt 100 căn hộ cuối cùng, mang đến thêm lựa chọn trong bối cảnh nguồn cung mới không nhiều.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản cho ý kiến về xây dựng Kế hoạch triển khai đầu tư thay thế phà Cát Lái kết nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai. Theo đó, khi cây cầu này chính thức triển khai, loạt dự án bất động sản xung quanh sẽ hưởng lợi lớn.