Đất xã Sông Xoài thị xã Phú Mỹ đầu năm 2022 sốt mạnh do giáp ranh với phường Hắc Dịch. Quỹ đất có nhiều giá rẻ, được nhiều khách hàng tìm kiếm để mua. Đất xã Sông Xoài chủ yếu là đất nông nghiệp, đất sào đất mẫu nhiều. Do đó mua đất ở đây giá khá rẻ nhưng so với việc mua diện tích lớn thì cũng khá cao.
Tuy nhiên thì với điều kiện phát triển thuận lợi từ khu cảng Cái Mép Thị Vải, nằm trên đường đi huyết mạch Mỹ Xuân Ngãi Giao. Bất động sản, nông nghiệp hay kinh tế của xã Sông Xoài thị xã Phú Mỹ cũng được đánh giá cao. Để có thể mua được giá tốt những sản phẩm đẹp ở xã Sông Xoài pháp lý chuẩn chỉnh. Dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật những sản phẩm đất Sông Xoài giá tốt, chính chủ, tình hình bất động sản ở xã Sông Xoài và đặc biệt những lưu ý trước khi mua.
DOANH MỤC HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT XÃ SÔNG XOÀI GIÁ RẺ
Dưới đây là những sản phẩm đất Xã Sông Xoài đang được bán trên thị trường với giá rẻ đủ loại hình lựa chọn. Đến với cuongland.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp.... chuyên tại thị trường Bà Rịa Vũng Tàu. Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất tại xã Sông Xoài, Thị xã Phú Mỹ. Những thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đất bán xã Sông Xoài, Thị xã Phú Mỹ đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở hoặc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.
GIÁ ĐẤT NỀN XÃ SÔNG XOÀI
Đất xã Sông Xoài giá rẻ có nhiều loại khác nhau sẽ tùy thuộc có mức giá khác nhau. Chúng tôi sẽ chia ra để quý anh chị hình dung được giá mặt bằng chi tiết nhất bên dưới đây về giá đất nền xã Sông Xoài thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu:
- Đất phân lô sổ đỏ thổ cư
Giá đất đường nhỏ (xe máy): 5 triệu/m2
Giá đất đường lớn (ô tô): 9 triệu/m2
- Giá đất gần hồ Đá Đen
Đất view hồ: Giá đất gần hồ đá đen hoặc có view hồ được nhiều khách hàng ưa chộm bởi phát triển nghỉ dưỡng hay về nông nghiệp cũng có nguồn nước dồi dào
Đất thổ cư: Đất thổ cư gần hồ Đá Đen giá cũng không cao trung bình chỉ dao động từ 5-8 triệu/m2 hoặc chủ yếu giá theo m ngang tùy đường lớn nhỏ đường nhựa hay đường đất sẽ có giá khác nhau.
- Đất nông nghiệp, đất sào, đất mẫu xã Sông Xoài
Giá đất sào: 500 triệu/ sào
Giá đất mẫu: 5-6,2 tỷ/ mẫu
- Đất mặt tiền đường Xã Sông Xoài
Giá đất mặt tiền đường Mỹ Xuân Ngãi Giao (đường Bình Giã): Từ 250 triệu/m ngang – 400 triệu/m ngang
Giá đất mặt tiền đường Võ Văn Kiệt Sông Xoài: Từ 170 triệu/m ngang – 220 triệu/m ngang
Giá đất mặt tiền đường Suối Nghệ Láng Lớn: Từ 170 triệu/m ngang – 220 triệu/m ngang
Giá đất mặt tiền đường xã Sông Xoài sẽ tùy vào vị trí giá càng gần khu dân cư hay trung tâm thì giá sẽ càng cao. Cũng là tuyến đường đó nhưng ở xa dân cư ít giá sẽ rẻ hơn tùy vị trí.
TÌNH HÌNH MUA BÁN ĐẤT NỀN XÃ SÔNG XOÀI PHÚ MỸ
Mua bán đất Sông Xoài thị xã Phú Mỹ chủ yếu là đất nông nghiệp đất sào mẫu là chủ yếu. Vì quỹ đất ở đây khá nhiều phát triển cũng đang chủ yếu về nông nghiệp. Kinh tế chưa phát triển như những phường Hắc Dịch hay Mỹ Xuân.
Nhưng hoạt động mua bán vẫn diễn ra nhiều. Khách hàng vẫn mua đi bán lại có nhiều lý do, để đầu tư, để mua ở, để làm kinh doanh làm nông.
Đia điểm nóng được nhiều người quan tâm
Đất Sông Xoài được quan tâm nhiều chủ yếu là đất sào mẫu. Khách hàng mua chủ yếu để dành đầu tư do giá đất đang còn rẻ. Khi kinh tế phát triển đặc biệt ăn theo 2 khu vực như trung tâm thị xã Phú Mỹ, cảng Cái Mép Thị Vải phát triển thì giá đất ở đây cũng sẽ tăng theo. Hơn thế nữa là đây cũng không cách sân bay Long Thành quá xa có nhiều điều kiện để phát triển công nghiệp, khu dân cư.
KINH NGHIỆM LƯU Ý KHI MUA ĐẤT NỀN XÃ SÔNG XOÀI
Đối với đất dân
- Pháp lí cần minh bạch rõ ràng, giúp anh chị yên tâm kinh doanh buôn bán lâu dài. Sức hút càng lớn đồng nghĩa với việc nhiều trường hợp lừa đảo hay đất xã Sông Xoài không chính chủ. Để tránh gặp phải rắc rối các anh chị nên tiềm hiểu kĩ càng hoặc tham khảo ý kiển các chuyên gia nhà đất.
- Xác định thông tin lô đất nền xã Sông Xoài chính chủ sổ đỏ có chính xác không. Nhất là việc quy hoạch và vị trí của lô đất. Cũng như nắm rõ thông tin thị trường giúp đưa ra lựa chọn đúng đắn.
- Lên cơ quan nhà nước xác minh kiểm tra lô đất có tranh chấp, kiện cáo không trước khi mua.
Còn đối với đất dự án
- Xem xét năng lực của chủ đầu tư, qua đó tìm hiểu dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng đạt chất lượng hay chưa?
- Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản tại xã Sông Xoài Phú Mỹ. Chú ý đến các vấn đề về chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, giấy phép xây dựng,...
- Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật với đầy đủ trình tự. Nếu có người đại diện đứng ra thực hiện giao dịch thì cần nhận được sự ủy quyền hợp pháp.
- Thương lượng về các vấn đề thay đổi trong bản quy hoạch và đưa vào văn bản chính thức.
- Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: Về giá bán bất động sản Xã Sông Xoài, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,...
- Không nên mua bất động sản có sổ đỏ chung để tránh vấn đề tách sổ sau này.
Để việc tìm mua đất Sông Xoài giá rẻ trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn, bạn truy cập vào trang mua bán BDS Bà Rịa Vũng Tàu/ Đồng Nai Cường Land để tim và lọc theo các tiêu chí giá cả, khu vực, vị trí, loại hình, diện tích,... bất động sản cuongland.vn sẽ nhanh chóng đề xuất các dự án phù hợp.
TỔNG QUAN VỀ XÃ SÔNG XOÀI
Xã Sông Xoài là một xã thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Chủ yếu phát triển về nông nghiệp, cây lâu năm. Tiếp giáp với các địa phương lân cận:
Giáp với phường Hắc Dịch
Giáp với thị trấn Ngãi Giao
Giáp với huyện Long Thành, Đồng Nai
Giáp với xã Tóc Tiên
Giáp với huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Những khu vực đây đều là những địa điểm nóng trong bất động sản. Nhờ đó mặc dù xã Sông Xoài chưa phát triển nhiều nhưng khi những khu vực trên bất triển mạnh, kinh tế giá đất ngày càng tăng, khan hiếm thì đất Sông Xoài Phú Mỹ cũng sẽ tăng và có nhiều điều kiện phát triển, dân cư đổ về nhiều.
